Maison 8/10 pers. Brardes, jardin et piscine chauffée, 450m plage et centre

[Réf. 9078]

Maison idéalement située, chemin des Brardes, à 5 min à pied de la plage, du club de voile & de tennis ainsi que du marché du Mail.
La piste cyclable, au pied de la maison, vous permettra de profiter pleinement de l'ile de Ré, de ses plages et de ses marchés.
Pouvant accueillir 8 à 10 personnes, elle convient aussi bien à une grande famille qu’à des amis qui souhaitent passer un agréable moment ensemble.

Notre maison non mitoyenne de 145m², sur un terrain clos de 700m² a été entièrement rénovée en 2024. Elle est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la piscine chauffée et son jardin.
Le confort des chambres : literie hôtelière neuve de grande qualité, insonorisation des chambres et salle de bain privative, lui donne une atmosphère de vacances.

Au RDC :
- Un grand espace salon/salle à manger, composé d’un salon de 25m2 avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, et d’une salle à manger de 20 m2
- Une cuisine, attenante à la salle à manger, entièrement équipée avec de nombreux placards
- Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- 1 WC séparé
- 1 chambre double (160x200cm) avec sa salle de bain (douche et lavabo)

A l’étage :
- 2 chambres doubles (lit 160x200cm) avec leur salle de bain privative. Possibilité de séparer les lits en 2 lits de 80 cm.
- 1 chambre double (lit 140x200cm), avec une salle de bain à partager avec la chambre simple
- 1 chambre simple (lit 80x200cm), avec possibilité d’un matelas supplémentaire.
La 4ème et 5ème chambre sont indépendantes mais peuvent communiquer avec la salle de bain commune. Très pratique et rassurant pour des familles qui ont des petits enfants.
- 1 WC séparé sur le palier

A disposition également, une box internet avec la fibre Orange, TV dans le salon

En extérieur :
A l’avant de la maison, une 1ère terrasse en bois de 80m², donnant sur le jardin et la piscine, avec sa grande table pouvant accueillir 10 personnes, et qui profite naturellement de l’ombre de la maison l’été.
La piscine (4 x 8 m) est chauffée et sécurisée par un volet électrique immergé et de profondeur variable entre 1m et 1,4m. L’espace ceinturant la piscine est aménagé et équipé de transats permettant de profiter du soleil au bord de la piscine tout au long de la journée
A l’arrière de la maison, une deuxième terrasse abritée, idéale pour prendre son petit déjeuner.
Un grand préau est aménagé avec espace de jeux (ping-pong, …), et abrite une plancha à gaz.

L’accès à la maison se fait par un portail avec digicode. Un espace pour ranger 10 vélos est prévu. Deux places de parking sont disponibles dans le jardin. Une place de stationnement est équipée d’une recharge pour voiture électrique.

Ambiance chaleureuse, conviviale et familiale, décoration soignée.
Nos amis les animaux ne sont pas admis et la maison est non-fumeur.
Elle est située dans un environnement résidentiel, par conséquent, elle ne se prête pas à l'organisation d'événements ou de soirée.

La maison est composée de tout le nécessaire pour passer d’agréables vacances :
- Literie hôtelière neuve.
- dans la cuisine (plaque induction et four Siemens, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, machine Nespresso, grille-pain),
- dans la buanderie (lave -linge et sèche-linge Bosch, aspirateur Miele, fer et table à repasser),
- dans le salon TV Samsung 40 pouces, box internet fibre et chaines TV Orange
- dans le jardin 2 tables pour 8/10 personnes, transats, une table de ping-pong.
- Livres et jeux de sociétés à disposition.

De 1700 à 5500 € par semaine
Caution 2000 €
Arrhes 50 %
Solde du loyer 1 mois avant l'arrivée
Ménage fin de séjour compris.
Taxe de séjour comprise dans le prix.

Tarif à la semaine :
Du 01/01 au 08/02 : 1 700 €
Du 08/02 au 08/03 : 2 300 € - Vacances Février
Du 08/03 au 05/04 : 1 700 €
Du 05/04 au 19/04 : 2 500 € - Vacances Pâques-Printemps
Du 19/04 au 10/05 : 3 000 € - Vacances Pâques-Printemps
Du 10/05 au 24/05 : 2 500 €
Du 24/05 au 28/06 : 3 000 €
Du 28/06 au 12/07 : 3 000 € - Vacances Eté - minimum 2 semaines
Du 12/07 au 19/07 : 5 200 € - Vacances Eté - minimum 2 semaines
Du 19/07 au 02/08 : 4 500 € - Vacances Eté - minimum 2 semaines
Du 02/08 au 16/08 : 5 500 € - Vacances Eté - minimum 2 semaines
Du 16/08 au 30/08 : 4 000 € - Vacances Eté - minimum 2 semaines
Du 30/08 au 27/09 : 2 600 €
Du 27/09 au 18/10 : 2 000 €
Du 18/10 au 01/11 : 2 500 € - Vacances Toussaint
Du 01/11 au 20/12 : 1 700 €
Du 20/12 au 04/01 : 2 500 € - Vacances Noël

Possibilité de louer les weekend prolongés :
08/05 - 11/05 2 000 €
29/05 - 01/06 2 000 €

Les tarifs incluent le loyer, les honoraires, et les frais de dossier.
le ménage de fin de séjour obligatoire est en sus 180€.
Le linge n’est pas compris dans les tarifs

Louer du linge pour mon séjour avec

Location et livraison de draps, serviettes, torchons à domicile sur l'île de Ré.

Plage 450 m - Commerces 600 m

Au calme, vous n'avez pas besoin d'utiliser la voiture.

Située au cœur de l'Île de Ré, la Couarde-sur-mer dispose d'une situation idéale si vous souhaitez découvrir l’ensemble de l'Ile de Ré à pied ou à vélo :
- Plage (5 mn à pied)
- Tous commerces, marchés, Carrefour contact et centre du village (à 600 mètres et 2 mn en vélo)
- Club tennis (500 m) avec 7 courts de tennis, 2 padel, 2 pickleball : location de courts à l’heure et stage enfants (tennis, multi-activités) / adultes
- Club de voile (600m plage du Peu Ragot)
- Base nautique du Goisil (10 mn en vélo), plan d’eau fermé dans les marais pour une initiation à la planche à voile, au Stand Up Paddle, au foil, au catamaran à la "Wing" et au dériveur).
- Bois Plage (12 mn en vélo)
- Loix (17 mn en vélo par les marais)
- Saint-Martin-de-Ré (25 mn en vélo en longeant la mer)
- Ars-en-Ré (25 mn en vélo)

7 chemin des Brardes 17760 La couarde sur mer La Couarde-sur-mer, Ile de Ré

TOMCAM Marie

7 chemin des Brardes 17670 la couarde sur mer

06 22 36 23 91

Numéro d'enregistrement : 17121 000371 ORMeublé enregistré par la
Communauté de communes
de l'Ile de Ré

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