Magnifique villa récente, au calme, piscine chauffée, 5 chambres, proche plage

[Réf. 8805]

La maison dispose d’une piscine chauffée et sécurisée 3x6m neuve, d'un jardin arboré et clos, d'un préau, une grande terrasse, allée de stationnement privative...

Ambiance très chaleureuse, conviviale, familiale et décoration soignée.
Située dans les Brardes, au calme, cette grande maison familiale neuve de charme d'environ 180m², située au bord de la plage, avec un jardin de 400m², elle offre 5 chambres.

La maison
est composée :
- d'une entrée avec placards,
- une buanderie (avec lave linge, sèche linge, tireuse à bière, machine à glaçons, ustensiles de nettoyage),
- un wc indépendant avec lave main,
- d’une grande pièce de vie avec un salon (canapés, fauteuils, table basse, enceinte...) et salle à manger ( grande table avec 10 chaises) avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse et au jardin .

Partie gauche de la maison :
– une salle d'eau (douche) indépendante,
– une 1ère chambre de 10m² (lit double 160x200cm) avec placards-penderie, une chaise . Elle ouvre directement sur le jardin et la terrasse derrière la maison,
– une 2ème chambre « parentale » de 15m² (lit double 160x200cm – possibilité deux lits simples de 80x200) avec placards penderie, bureau, et sa salle de bains avec baignoire.

Partie droite de la maison :
– une salle d'eau (douche) indépendante,
– une 3ème chambre de 12m² (lit double 160x200cm), avec grande penderie et bureau, accès au jardin et la piscine,
– un patio,
– une 4ème chambre de 12m² (2 lits simples de 80x200), avec placards penderie,
– une 5ème chambre « parentale » de 18m² ( lit double 160x200cm) avec grande penderie, commode, fauteuil, et sa salle d'eau (douche) avec double vasque, accès au jardin et la piscine,
- et un wc indépendant.

En extérieur :
L’accès à la maison devant se fait par un portillon d'entrée avec clé, ou par un portail coulissant sur une allée qui permet de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété.
Possibilité de stationner d'autres véhicules très facilement devant le mur de la maison, dans la rue.
Un grand jardin au calme, côté mer et une grande terrasse avec une table et 12 chaises , un grand parasol
déporté sur pied (+ 8 chaises pliantes garage), un salon de jardin avec canapé d’angle avec coussins, table basse , une balancelle avec coussins, 4 transats, chaises longues.
Luminaires extérieurs : 4 sur terrasse – 3 spots jardin et 4 sur le jardin devant la maison et guirlande
électrique.
Un garage avec un 2ème réfrigérateur-congélateur.
Une grande plancha gaz et un barbecue à charbon Weber.
Un portail arrière de la maison sur jardin avec clé.
Une piscine chauffée et sécurisée neuve de 3x6m par un rideau électrique.
Un préau avec banquette, table basse et meuble

Éclairage extérieur sur toute la propriété
BOX internet avec la fibre ORANGE et 2 répétiteurs
Une enceinte Bluetooth
Lave linge, sèche linge, machine à glaçons
Cuisine aménagée et équipée :
Plaques induction 4 feux et hotte intégrée – four électrique – réfrigérateur – lave vaisselle – cafetière
filtre et Nespresso – bouilloire – toaster – Soda Stream ….

Aspirateur – Fer à repasser
Un sèche cheveux
Livres et jeux de société à disposition

De 3800 à 4000 € par semaine / Courts séjours possibles
Caution 3000 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 2 semaines avant l'arrivée

Tarifs 2024 :
- JUIN et SEPTEMBRE : 3800 à 4000€ la semaine

Location Dimanche au Dimanche, ou Samedi au Samedi
Nettoyage de fin de séjour en sus

Pour rendre votre séjour plus agréable, nous vous proposons un accueil personnalisé à votre arrivée et à votre départ, et en supplément des services de conciergerie pendant votre séjour : possibilité de location de linge complet en gamme standard ou de luxe avec et lits faits à votre arrivée , loueur de vélos, nettoyage intermédiaire, courses, activités, baby sitting, activités loisir, sport et culture...) sur demande.
Un livret d'accueil est à disposition dans la maison, ainsi que de nombreuses brochures touristiques ( cartes et plan des pistes cyclables, animations...)
Egalement : petits nécessaires ( liquide vaisselle, éponge, papier toilettes, pastille lave vaisselle, diverses épices et produits d'entretiens...)

Capacité max : 10 personnes
Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
La maison est non fumeur, cendriers à disposition en extérieur

Plage 400 m - Commerces 1000 m

Au calme, vous n'avez pas besoin d'utiliser la voiture.
Située au cœur de l'Île de Ré, La Couarde dispose d'une situation idéale si vous souhaitez découvrir l’ensemble de l'Ile de Ré à pieds ou à vélo

- Commerces à 1000 m
- Plage (5 minutes à pied)
- Tous commerces, marché et centre village (5 minutes en vélo)
- Base nautique du Goisil (10 minutes en vélo)
- Club des Dauphins et école de voile, Windsurf et kite d’Antoine Albeau, location de cata accessibles par la plage

13 Rue du Bois Henri IV La Couarde-sur-mer, Ile de Ré

LocAré Marina [11 annonces]

06 25 98 86 90

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