Villa familiale de charme dans très beau jardin, proche plage, marché et village

[Réf. 8309]

Ravissante maison familiale rhétaise de plain-pied, rénovée en 2021, à proximité immédiate des plus belles plages de l’île, du marché local et du coeur de La Couarde, village le plus central de l’île.
Baignée de soleil du matin jusqu’au coucher grâce à sa double orientation Sud et Ouest, vous profiterez au calme et en toute sécurité de son grand jardin arboré entièrement ceint de murs.
La maison très fonctionnelle dispose de tous les équipements nécessaires pour passer un excellent séjour à l’extérieur comme à l’intérieur, grâce à ses vastes espaces (double salon cathédrale), sa terrasse (50 m²) et son jardin.
Très calme (située dans une impasse).
Connexion WIFI performante via fibre
Place de parking (gratuite) contigüe à la maison.
8/9 personnes (7 adultes maxi)

4 chambres
Grand double salon cathédrale- salle à manger de 60 m² donnant sur jardin et terrasse.
Cuisine américaine toute équipée donnant sur jardin et terrasse.
Grande arrière cuisine/cellier/lingerie et vaste garage.
Nombreux rangements.

Chambre 1 : grande suite parentale triple exposition donnant sur jardin et terrasse (porte fenêtre) – 1 lit double (literie récente)
Chambre 2 - exposée Est - 1 lit double (literie récente)
Chambre 3 - exposée Est, donnant sur patio individuel : 1 lit simple, 2 lits superposés
Chambre 4 - exposée Est - 2 lits simples
(2 lit bébé pliables et chaise haute sur demande).

Eclairage naturel des 2 salles de bains. Les 2 WC sont séparés.
Chauffage au sol et chauffage/sèche-serviettes d’appoint dans les salles de bains.

Book perso sur place de notre expérience de 40 ans sur l'île (ballades et sentiers secrets, meilleures adresses locales (commerçants, restaurants, artisanat...).
Extrait pratique (location vélos, résa activités nautiques et sportives, Spa, restos...) communiqué par mail avant le séjour.

Gros équipement :
Réfrigérateur américain, petit réfrigérateur, plaque vitro céramiques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge.
Petit équipement :
Centrale vapeur, Nespresso, robot ménager, Sodastream, grille-pain, cafetière filtre, guillotine à saucisson.
Equipement de jardin :
Salon de jardin,
Table repas extérieure extensible (12 couverts),
Grand parasol rectangulaire orientable (12 m²)
Plancha Krampouz,
BBQ Weber (avec cheminée d’allumage),
Parasol chauffant,
Chaises longues,
Arrosage automatique de la pelouse la nuit.
Distractions: ping-pong, pétanque, molky, croquet, jeux société, livres et BD adultes et enfants...
Divers: chaise et lits bébé (à bien demander avant l'arrivée).

De 1600 à 4000 € par semaine / Minimum 1 semaine
Caution 2500 €
Arrhes 50 %
Solde du loyer 1 mois avant l'arrivée
Draps fournis.

ATTENTION:
Durée de location : 7 jours (sauf exceptions préalablement convenues)
Location par QUINZAINE de mi-juillet à mi-août
Arrivée/départ le samedi en été (sauf exceptions après accord).
Tarifs hebdo 2024 :
Ces tarifs incluent le linge de maison (draps, housses couettes, serviettes, torchons...)
18 au 29 mars : 1.600 €/semaine
28 avril au 4 mai : 2.280 €
4 au 12 mai (dimanche inclus départ tardif OK) : 2.850 €
du 11 au 18 mai: 1.980 €
du 18 au 25 mai: 2.280 €
du 25 mai au 22 juin : 1.980 €/semaine
22 au 29 juin : 2.280 €
29 juin au 6 juillet: 2.580 €
6 au 13 juillet: 2.980 €
29 juin au 13 juillet: 4.980 € la quinzaine
26 août au 7 septembre: 2.380 €/semaine
du 7 au 21 septembre: 1.980 €/semaine
21 au 28 septembre: 1.880 €
du 28 sept au 12 octobre: 1.600 €/semaine

Forfait ménage fin de séjour obligatoire : 160€
Taxe de séjour 1.65 €/personne/jour (enfants gratuits)
Arrivée : à 17 h 30
Départ : 9 h 30

Règlement intérieur :
Intérieurs entièrement non-fumeur (vapotage permis) et animaux malheureusement non acceptés (cause asthme).
Respect du calme du voisinage (tout particulièrement après 23 h). Pas de réceptions excessives, ni soirées.

Plage 350 m - Commerces 300 m

Les Tadornes - quartier des Brardes côté village.
A 350 m de l'entrée de la plage (4 mn à pied, 1 mn en vélo - temps vérifiés google maps).
Plage dunaire de 3 km adossée à un bois.
Centre village + marché local + supermarché à 5 mn en vélo.

Proche des pistes cyclables, vous pourrez, pour un dépaysement total, tout faire à bicyclette : plage à 3 mn, (bon) restaurant à 4 mn, marché local, cœur du village, supermarché, clubs de voile et tennis à 5 mn, promenade dans les marais et cabane dégustation d'huîtres à 10mn, presqu'île de Loix à 15 mn, St Martin à 20 mn, Ars à 30/45 mn, la réserve d'oiseaux et le phare des Baleines à 50mn/1h (le tout à vélo !).

2, impasse du Suroît La Couarde-sur-mer, Ile de Ré

SEVERAC Bruno

2, impasse du Suroît 17670 La Couarde sur Mer

06 09 25 38 75