Ile de Ré, Villa de grand charme avec piscine, p[Réf. 8101]
En ligne depuis le 27/11/2022
POSSIBILITE DE LOCATION PARTIELLE : AVEC 3 Ã 7 CHAMBRES SELON LE BESOIN. TARIFS : NOUS CONSULTER.
Achevée en 2022, cette villa a été conçue pour surprendre les plus exigeants. Tout est réuni pour la qualité de votre séjour, au plus haut niveau.
L'emplacement d'abord : la villa est au grand calme, nichée au fond d'une venelle charmante. A 200 m des plages et 500 m des commerces.
Des espaces de vie généreux (séjour de 95 m2) avec des volumes cathédrale conçus et aménagés par un architecte d'intérieur, dans le style rétais, chic et sobre.
Ces espaces ouvrent sur le jardin arboré avec piscine 8x4m chauffée (d'avril à octobre) et sécurisée par un volet électrique.
Pour la convivialité, un grand billard (2m70) mixte français et américain. HIFI et Home cinéma spectaculaires (système Teufel).
Pour les repas, une table ovale qui accueille confortablement 14 à 16 convives, à l'intérieur. Sous l'auvent, une table également généreuse, près d'une cheminée d'extérieur.
Pour offrir à une famille une intimité appréciable, la propriété comprend un logement de 2 ou 3 pièces autonome avec son propre accès, son séjour avec cuisine équipée et sa terrasse indépendante.
Il y a donc deux cuisines, parfaitement équipées. Chacune avec plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur. La villa présente de nombreux rangements, une buanderie. 2 lave-linge et sèche-linge. Marques haut de gamme. Tout est neuf.
L'espace nuit comprend sept chambres, toutes équipées d'un lit de 160x200 cm pouvant se scinder en 2 lits individuels. Donc une modularité totale selon vos besoins. 4 salles d'eau avec douche et une baignoire.
Les extérieurs comprennent le jardin avec piscine, sa terrasse exposée Sud et Ouest ; un patio ; et la terrasse du logement indépendant.
Vous pourrez stationner vos véhicules dans l'enceinte de la propriété (3 emplacements, dont un garage). Un parking gratuit est également disponible à 200 mètres de la villa.
Non accessible aux personnes à mobilité réduite : 2 marches.
Jardin + patio + terrasse indépendante.
Piscine chauffée d'avril à octobre.
HIFI et TV haut de gamme. Internet par fibre optique.
2 cuisines équipées.
Salle à manger intérieure et extérieure (sous auvent).
Billard mixte français/américain, 2m70.
Surface du terrain : 600 m2
Nb chambre(s) : 7
Nb douches(s) : 4
Nb baignoire(s) : 1
Nb WC : 4
Patio
Terrasse
Jardin
Garage
Nb lit(s) simple(s) : 13
Salon de Jardin
Barbecue
Chaises longues
Parking privé
Prise de recharge voiture
Chaise haute bébé
Téléviseur
Lecteur DVD
Plancha
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière
Four
Micro-ondes
Sèche-linge
Fer à repasser
Aspirateur
De 3800 à 7000 € par semaine / Minimum 6 nuits
Caution 3000 €
Ménage fin de séjour compris.
Draps fournis.
Tarif de la semaine, ménage compris, lits faits, linge fourni :
Vacances scolaires :
Toussaint : 4 200 EUR
Vacances d'hiver : 3 850 EUR
Vacances de printemps : 4 600 EUR
Eté :
1ère semaine de juillet : 5 250 EUR
2ème semaine de juillet : 5 600 EUR
3ème semaine de juillet : 6 300 EUR
4ème semaine de juillet à mi-août : 6 800 EUR
2ème quinzaine d'août : 6 200 EUR
1ère semaine de septembre : 3 990 EUR.
Hors ces périodes : 3 100 EUR ; juin : 3 600 EUR.
Taxe de séjour en sus : 2,53 €/nuitée/personne majeure.
Le linge de maison comprend les draps, les housses de couette, les taies d'oreiller, deux serviettes de toilette par personne, serviettes de piscine, les tapis de bain et les torchons de cuisine. Les lits sont faits à l'arrivée.
Possibilité d'un ménage en cours de séjour.
Plage 250 m - Commerces 500 m
Dans le village de Loix, dans la direction des plages.
46 bis rue du Peulx 17111 LOIX Loix, Ile de Ré
Remarque : La position du pointeur peut etre approximative.
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(Déjà loué, occupé par le propriétaire, fermé à la location etc...)
06 58 17 73 39
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