Agréable maison neuve à deux pas de la plage[Réf. 7995]
En ligne depuis le 05/07/2022
Vous apprécierez cette charmante maison neuve à 2 pas de la plage. De plain-pied, elle est calme et lumineuse avec une exposition Est/Sud/Ouest.
La pièce de vie, composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine offre un espace total de plus de 50m². Elle donne sur le patio et le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures. Un téléviseur LG grand écran et une barre de son Yamaha avec connexion bluetooth sont à votre disposition.
La cuisine est équipée d'un électroménager entièrement neuf et de qualité (Kitchenaid - Delonghi - Cuisinart - Whirlpool). Deux fenêtres "atelier" ouvrent sur le jardin ou le patio, desservi également par une porte.
Le couchage de 6 personnes est proposé comme suit :
- deux chambres (dont l'une ouvre sur le patio) équipées chacune d'un lit queen size (160x200) ;
- une chambre avec deux lits jumeaux de 90x200 indépendants mais qui peuvent être traités en grands lits.
Toute la literie est de grand confort.
Chaque chambre propose des rangements conséquents.
La salle de bain est confortable avec une grande douche à l'italienne et un grand meuble deux vasques. Les toilettes sont indépendantes de la salle de bain.
Le cellier accueille un évier, le lave-linge et le sèche-linge.
Les espaces extérieurs se composent :
- d'un patio abrité du soleil grâce à deux toiles d'ombrage. Vous pourrez y manger sur la table en teck et utiliser la plancha Krampouz.
- d'un jardin de 170m² arboré, entièrement clos et sans vis-à -vis. Vous pourrez vous y reposer confortablement installés dans les chiliennes ou sur la chaise longue. Une douche extérieure sera la bienvenue pour les retours de plage ou de pêche.
- d'un porche d'entrée où vous pourrez recharger votre véhicule électrique grâce à la borne à charge rapide.
Durant votre séjour, les extérieurs seront entretenus grâce à une tondeuse autonome et un arrosage intégré préprogrammé. Le confort d'une pelouse moelleuse est ainsi garanti.
La maison est un endroit idéal pour 6 personnes, soit 3 couples, soit 2 couples et 2 enfants.
Tout l'équipement de la maison est neuf. Un livret d'accueil présente, dans les grandes lignes, quelques principes d'utilisation.
Les notices de chaque appareil sont laissées à disposition, si nécessaire.
Une borne électrique à charge rapide pourra intéresser les propriétaires de véhicule électrique.
Surface du terrain : 350 m2
Nb chambre(s) : 3
Nb douches(s) : 2
Nb WC : 1
Patio
Terrasse
Jardin
Garage
Nb lit(s) simple(s) : 2
Chaises longues
Prise de recharge voiture
Chaise haute bébé
Téléviseur
Plancha
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière
Four
Micro-ondes
Sèche-linge
Fer à repasser
Aspirateur
De 1400 à 3150 € par semaine / Minimum 1 semaine
Caution 2500 €
Arrhes 30 %
Draps fournis.
Le tarif est fixé à la semaine, avec un tarif dégressif à la quinzaine :
- en Juillet : 2900€ la semaine et 5500€ la quinzaine
- en Août : 3150€ la semaine et 6000€ la quinzaine
La mise à disposition du linge de maison est incluse (draps, housses de couettes, taies d'oreiller, serviettes de toilette, tapis de douche, torchons pour la cuisine).
La location s'entend du samedi à partir de 16h pour un départ le samedi avant 10h.
Des frais de ménage en fin de séjour, obligatoires, sont fixés à 200€.
La taxe de séjour s'ajoute également pour les personnes majeures pour les locations du 1er Avril au 30 Septembre.
30% du montant de la location est demandé lors de la réservation.
Un chèque de 2500€, non encaissé, constitue le dépôt de garantie et est restitué à l'issue de l'état des lieux de sortie si rien ne s'y oppose.
Au fil de l'année, les tarifs à la semaine évoluent :
Hors vacances scolaires
- de janvier à mars et d'octobre à décembre : 1300€ la semaine et 2200€ la quinzaine
- mai, juin et septembre : 1600€ la semaine et 3000€ la quinzaine
Pendant les vacances scolaires :
- de Toussaint : 1600€
- de Noël : 1900€
- de février : 1500€
- de printemps : 1850€
La location au week-end n'est pas proposée.
Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.
La maison est "non fumeur".
Plage 700 m - Commerces 250 m
La maison est située à proximité du centre village du Bois et de la plage.
La plage des Sauzes est la plus proche mais celle des Gollandières est à 1km, tandis que celle de Gros Jonc est à 1800m. Farniente sur la plage, baignade, club enfant, voile, paddle, surf... tout y est permis ! Les plages sont toutes parfaitement accessibles à vélo, le mode de déplacement roi sur l'Ile de Ré ! Les vélos seront à l'abri sous le porche d'entrée de la maison dans le rack dédié.
Le marché du Bois-Plage, l'un des plus grands de l'Ile de Ré, se tient tous les jours (en saison) sous la halle, pour l'alimentaire, et dans les rues du centre village pour ce qui est de l'habillement, la décoration, l'équipement de la maison, ou l'artisanat local.
le bois plage Le Bois-Plage-en-Ré, Ile de Ré
Remarque : La position du pointeur peut etre approximative.
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(Déjà loué, occupé par le propriétaire, fermé à la location etc...)
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