Villa Nest - grande villa neuve, standing, emplacement exceptionnel (5mn plage)

[Réf. 7673]

Emplacement exceptionnel au Bois-Plage pour la villa Nest conçue en 2021 par un architecte rhétais : plus belles plages de l’île à 300m, marché réputé/tous commerces à 300m, pistes cyclables très proches.

La villa de plus de 200m² habitables, de plain pied, très lumineuse, avec un confort haut de gamme, vous accueille jusqu’à 12 personnes (8 adultes). Elle est constituée d’une maison principale et de deux dépendances, ce qui permet de préserver l’intimité de chacun tout en partageant le bonheur d’être ensemble.
Le terrain paysagé de 860m² orienté plein sud, sans aucun vis à vis, vous offre plusieurs espaces de détente, que ce soit sur les différentes terrasses, sous le préau, ou au bord de la piscine (8x4m, sécurisée par un volet roulant, chauffée de juin à septembre).
Il y a 2 baignoires et il sera mis à votre disposition sur demande une chaise haute, une baignoire bébé et un lit parapluie pour les plus petits…

Maison principale 140m² :
- grande pièce de vie plein sud, donnant sur une grande terrasse jardin/piscine
- cuisine ouverte équipée
- 3 chambres (1 chambre parentale lit 160x200 avec dressing attenant, 1 chambre avec lit de 140x200, 1 chambre avec 2 lits simples 90x200 pouvant être rapprochés)
- 1 salle de bain (baignoire+douche)
- 1 salle de douche
- 2 wc séparés
- dressing

Dépendance (50m²) :
- 2 chambres (1 chambre lit 160x200, 1 chambre avec 4 lits superposés) qui donnent toutes les deux sur la salle de bain
- salle de jeux /TV
- salle de bain
- WC séparé

Dépendance (20 m2) :
- 1 chambre (lit 140x200)
- salle de bains avec douche et WC

La literie est neuve.

Parking : 1 grand auvent pour garer 1 voiture et les vélos.

Une aire de jeux pour enfants et des terrains de pétanque se trouvent à 5mn à pied.

Le linge de maison n’est pas fourni (draps, serviettes), possibilité de louer auprès de notre conciergerie.

Animaux non admis.
Maison non fumeurs

Notre service de conciergerie se tient à votre disposition pour toute demande annexe : location du linge, de velos, de bateaux, ménage intermédiaire…

La maison est équipée avec tout le confort moderne, et décorée avec goût (TV avec accès Netflix, wifi, jeux de société, enceinte connectée, plancha...)
Une cuisine entièrement équipée avec îlot (Robots, Nespresso, outils de cuisine, casseroles, vaisselle, verres à vin, flûtes et seau à champagne, couverts variés)
Les équipements ménagers sont neufs : plaques induction avec hotte intégrée-four-four micro ondes-frigo avec compartiment congélateur-lave vaisselle-cafetière Nespresso-cafetière à filtre-bouilloire-grille pain-lave linge-sèche linge-3 sèches cheveux-fer à repasser-table à repasser-baignoire bébé-chaise haute bébé-lit parapluie-2 TV- wifi.

Equipements ménagers neufs : plaques induction avec hotte intégrée-four-four micro ondes-frigo avec compartiment congélateur-lave vaisselle-cafetière Nespresso-bouilloire-grille pain-lave linge-sèche linge-sèche cheveux-fer à repasser-table à repasser-équipements bébé sur demande (baignoire bébé-chaise haute bébé-lit parapluie)-2 TV- wifi.

Equipements extérieurs : piscine 8x4m chauffée de juin à septembre, sécurisée par un volant roulant électrique, table et chaises de jardin, transats, parasol, plancha, 1 préau pour profiter des repas extérieurs.

De 4150 à 7100 € par semaine / Minimum 1 semaine
Caution 3000 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 1 mois avant l'arrivée
Ménage fin de séjour compris.

Tarifs :
Séjour minimum : 1 semaine, sauf pour les week-ends de Mai (tarifs sur demande)
Moyenne saison (vacances de Printemps, mai septembre) : 4650€
Juin : 5400€
Haute saison (juillet-août) : 7100€/semaine
Vacances de la Toussaint : 4150€

Possibilité de ne louer que la maison principale, suivant les semaines (voir annonce 8498)
En dehors de la haute saison, la dépendance 2 n'est pas comprise dans la location.
Location possible du samedi au samedi ou du dimanche au dimanche.
Taxe de séjour en sus.

Plage 300 m - Commerces 300 m

Emplacement exceptionnel : plus belles plages de l’île à 300m, marché réputé/tous commerces à 300m, pistes cyclables permettant d'accéder à tous les villages de l'île très proches.
Une fois installés, plus besoin de prendre la voiture !

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7 avenue de la plage 17580 Le Bois Plage en Ré Le Bois-Plage-en-Ré, Ile de Ré

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