Maison chaleureuse et familiale[Réf. 7643]
En ligne depuis le 13/01/2022
Maison familiale dans le village de Loix
Venez passer d'agréables vacances dans notre maison chaleureuse et fonctionnelle, à 300m du centre bourg de Loix et 500m des plages et du port.
Cette maison familiale vit toute l'année et vous propose donc beaucoup d'équipements afin de faire de votre séjour un moment simple et agréable.
Située à l'entrée du village de Loix, la maison de 150m2 propose :
- une grande pièce de vie lumineuse donnant sur les extérieurs,
- avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, et son coin travail / repas pour 6 personnes
- un salon bibliothèque et poêle à bois, accès internet wifi fibre (pas de TV)
- une véranda qui fait office de bureau pour le télétravail, et coin repas lors des soirées plus fraîches (coin jeux pour les enfants, avec jeux de 0 à 12ans si besoin)
- un coin entrée pour y ranger vos chaussures et vêtements
- deux toilettes séparés
- un chambre parentale avec lit 160 x 200, avec sa salle d'eau, son dressing pour y mettre vos affaires et une porte fenêtre donnant sur le potager
- une chambre enfant avec deux confortables lits d'une place (70 par 190, et 120 par 190)
- une chambre avec bureau & commode et l'espace nuit en mezzanine avec lit double 140 x 200 (la chambre est fermée, on accède à la mezzanine par un escalier dans la chambre, cette dernière donnant sur le rdc de la chambre), et la possibilité d'y installer un lit bébé, le tout à l'écart de la pièce de vie
- une seconde salle d'eau
- une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, congélateur, et articles de nettoyage
- climatisation de la pièce principale et des chambres.
La maison comprend 2 couchages d'appoint supplémentaires (canapé convertible 1 place, 1 matelas 1 place dans la chambre avec mezzanine) pour vos invités.
La maison est sur un terrain, entièrement clos de mur, végétalisé et à l'abri des regards, comprenant deux places de stationnement (utile!), stationnement vélo, et un grand jardin avec cabane, une terrasse avec mobilier de jardin pour se détendre et prendre l'apéritif (expo sud/ sud-ouest), un espace repas extérieur avec bar pour le midi et le soir (12 pers), et un autre jardin avec le potager (plantes aromatiques).
Un grand garage vient compléter l'ensemble, non accessible, car nous y stockons nos affaires.
Nous restaurons cette maison depuis quelques années en fonction de nos moyens et disponibilités. Nous essayons d'apporter des améliorations chaque année.
ATTENTION : janvier 2025 - photos en cours d'actualisation, certains meubles ont évolué - par ex, plus de TV, de toboggan dans le jardin et plus de jeux enfants dans le patio
Cuisine fonctionnelle : tout le nécessaire pour cuisiner, faitout / casserole, plats de petite et grande dimension, ustensiles de cuisine, plats de services, vaisselle pour 12 pers, mixeur plongeant, divers couteaux et planches à découper, etc.
Grands plans de travail, double évier, double frigo top, micro-onde, four électrique, 5 feux gaz (bouteille), lave-vaisselle, Nespresso, produits de ménage, poubelles double dont une pour le recyclage, bac à compost dans le jardin.
Si besoin particulier, n'hésitez pas à nous demander.
Chambres : 1 lit de 160 x 200, 1 lit de 140 x 200 et 2 lits simples (70 x 190, 120 x 190), canapé convertible 1 place dans le salon
Buanderie : lave-linge et sèche-linge récents (BOSCH), étendoir linge, congélateur, aspirateur, produits ménagers, chauffe eau récent 200L - avec marche forcée si besoin.
Salon : internet avec fibre & wifi dans toute la maison, jouets et jeux de société famille (de 2 à 12 ans - fille & garçon)
Extérieur : cabane, salon de jardin, transats, parasol, table extérieure
Parking : 2 emplacements pour voiture (grande dimension possible) et emplacements pour ranger les vélos
Bébé : lit parapluie avec matelas et couette, chaise haute, vaisselle pour bébé
Surface habitable : 150 m2
Surface du terrain : 700 m2
Nb chambre(s) : 3
Nb douches(s) : 2
Nb WC : 2
Terrasse
Jardin
Nb lit(s) simple(s) : 2
Nb Canapé convertible ou clic-clac : 1
Chaises longues
Parking privé
Chaise haute bébé
Chauffage
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière
Four
Micro-ondes
Poêle à bois
Sèche-linge
Aspirateur
De 1540 à 2200 € par semaine / Minimum 3 nuits
Caution 1500 €
Arrhes 50 %
Solde à la remise des clés
Basse saison (fév à mai) : 1540€ / sem (soit 220€ la nuit)
Haute saison (juillet & août): 2200€/ sem - location à la semaine uniquement
Ménage de fin de séjour en sus et obligatoire (100€)
Possibilité d'avoir une femme de ménage durant votre séjour
Animaux possible sur demande au préalable
Plage 500 m - Commerces 300 m
Située à l'entrée du village, la maison est très facile d'accès en voiture et à vélo.
Tout à côté le pôle transport de Loix (bus & Rézo pouce) : vous pouvez prendre une navette pour aller aux plages de La Couarde ou vous rendre au village artisanal de Loix (commerces / tennis), ou prendre le bus pour les autres villages de l'île de ré et La Rochelle.
Bien qu'à l'entrée du village, il y a peu de trafic et peu de bruit de circulation (enfin ce sont les vélos que nous entendons!)
Le voisinage est majoritairement des personnes vivant à l'année.
43 rue de la violette
17111 Loix Loix, Ile de Ré
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(Déjà loué, occupé par le propriétaire, fermé à la location etc...)
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