A 300 m de la plage et des restaurants, une villa neuve avec piscine chauffée

[Réf. 6281]

Les plus :
1 - une maison toute neuve, facile à vivre, confortable et moderne
2 - une exposition plein sud
3 - un emplacement idéal avec les belles plages à 300 mètres, les commerces et le marché à 400 mètres
4 - des places de parking pour 3 voitures et un garage pour 8 vélos


Cette villa de 4 chambres, toute neuve à la décoration moderne est entièrement ouverte sur un jardin orienté plein sud avec sa piscine chauffée. Vous apprécierez en particulier son confort, son style, la qualité de ses équipements, la proximité de la plage (200 mètres) et des commodités (marché & supermarché à 400 mètres, restaurants à 200 mètres).
Les 3 places de parking privées et le garage pour les vélos rendent les lieux faciles à vivre.
Cette villa est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Elle est distribuée comme suit :
DANS LA PARTIE PRINCIPALE
- Entrée
- Cuisine ouverte sur salon avec poêle et espace salle à manger
- Buanderie

- Chambre double (lit de 160) avec salle de douche privative
- Chambre à 2 lits simples (ou chambre double) accessible aux personnes à mobilité réduite
- Salle de douche & WC (accessibles aux personnes à mobilité réduite)
- Chambre à 2 lits jumeaux (ou chambre double)
- WC séparés

EN ANNEXE
- Chambre double (lit de 160)
- Salle de double et WC privatifs

A L'EXTERIEUR
- une piscine chauffée 7x4 mètres (sécurisée par couverture électrique - chauffée de début avril à début octobre)
- un store de 24 m² abritant la terrasse ensoleillée (nouvel équipement 2021)
- un parking privé pour 3 voitures
- un grand local pour stocker 8 vélos

Lave-vaisselle
Lave-linge
Congélateur
Four
Micro ondes
Bouilloire
Cafetière Nespresso

TV avec chaînes en anglais
Lecteur DVD
Internet Wifi
Base iPod
Chauffage
Poêle à bois
Lit & chaise bébé
Sèche-cheveux

De 1000 à 4300 € par semaine
Caution 1500 €
Arrhes 33 %
Solde du loyer 1 mois avant l'arrivée
Taxe de séjour comprise dans le prix.
Animaux admis après accord du loueur

PISCINE CHAUFFEE jusqu'au 5 OCT. 2024 & du 5 AVR. au 4 OCT. 2025

PRIX PAR SEMAINE
- du 31/08 au 05/10/24 = 2050€ (piscine chauffée)
- du 05/10 au 19/10/24 = 1000€ (piscine non chauffée)
- du 19/10 au 02/11/24 = 1600€ (piscine non chauffée) TOUSSAINT
- du 02/11 au 21/12/24 = 1000€ (piscine non chauffée)
- du 21/12 au 04/01/25 = 1600€ (piscine non chauffée) X-MAS & NEW YEAR
- du 04/01 au 08/02/25 = 1000€ (piscine non chauffée)
- du 08/02 au 08/03/25 = 1250€ (piscine non chauffée) FEB HOLIDAYS
- du 08/03 au 05/04/25 = 1000€ (piscine non chauffée)
- du 05/04 au 10/05/25 = 2150€ (piscine chauffée) EASTER HOLIDAYS
- du 10/05 au 24/05/25 = 1950€ (piscine chauffée)
- du 24/05 au 31/05/25 = 2250€ (piscine chauffée) HALF-TERM & ASCENSION
- du 31/05 au 05/07/25 = 2150€ (piscine chauffée)
- du 05/07 au 12/07/25 = 3950€ (piscine chauffée) SUMMER HOLIDAYS
- du 12/07 au 26/07/25 = 4100€ (piscine chauffée) JULY 14 & SUMMER HOLIDAYS
- du 26/07 au 23/08/25 = 4300€ (piscine chauffée) PEAK SEASON
- du 23/08 au 30/08/25 = 4100€ (piscine chauffée) PEAK SEASON
- du 30/08 au 06/09/25 = 2150€ (piscine chauffée)
- du 06/09 au 04/10/25 = 1950€ (piscine chauffée)
- du 04/10 au 18/10/25 = 1000€ (piscine non chauffée)
- du 18/10 au 01/11/25 = 1600€ (piscine non chauffée) TOUSSAINT
- du 01/11 au 20/12/25 = 1000€ (piscine non chauffée)
- du 20/12/25 au 03/01/26 = 1600€ (piscine non chauffée) X-MAS & NEW YEAR

MENAGE FINAL OBLIGATOIRE = 150 €
EN OPTION : LINGE DE MAISON AVEC LITS FAITS A L'ARRIVEE = 25 €/pers.
CONSOMMATION EDF EN SUS pour les semaines au loyer de 1000€

Plage 300 m - Commerces 400 m

Derrière les dunes et les forêts de pins et de chênes verts, les plages de sable fin de La Couarde s'étendent sur 5km de long et offrent de nombreuses activités balnéaires comme les écoles de voile, les clubs de plage et le petit port «Le Goisil» débouchant par un chenal sur la côte nord de l'île. Notre location saisonnière est à moins de 200 mètres de ces belles plages.

Située au cœur de l'Île de Ré entre Le Bois-Plage et Ars en Ré, très certainement en son centre de gravité, La Couarde dispose d'une situation idéale si vous souhaitez découvrir l’ensemble de l'Ile de Ré à pieds ou à vélo soit en direction du pont vers Le Bois-Plage ou La Flotte, soit en direction du bout de l’île vers Loix, Ars ou Les Portes.

Vous ne trouverez pas ici que plages et forêts ! Tout autour de notre location saisonnière, vous arpenterez les ruelles et découvrirez le charme & l’authenticité des venelles fleuries et bordées des maisons de pêcheur blanchies à la chaux, un centre bourg typique et animé, autour de l’église et du kiosque à musique.

Mais l’autre facette de La Couarde c’est aussi une vie culturelle riche et variée grâce au centre culturel de La Maline qui propose presque toute l'année spectacles, cinéma et expositions, un grand marché d’été & les endroits « branchés » du front de mer comme la boîte de nuit La Pergola ou le restaurant Taxi-Brousse.

Bref, en quelques mots un village central, balnéaire & familial pour les parents et les adolescents.

1, montée des Cidas
17670 La Couarde La Couarde-sur-mer, Ile de Ré

PELETENGEAS Didier

06 03 69 16 06

Numéro d'enregistrement : 17121 000272 GMMeublé enregistré par la
Communauté de communes
de l'Ile de Ré

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