Villa lumineuse et tendance - proximité centre village et plage

[Réf. 5119]

Dans un endroit calme, tout près du du centre du village et des plages, belle villa récente, de 145 m2 habitables, au style épuré.
Maison principale de 115m2 et annexe de 30m2.
Elle mêle harmonieusement esprit contemporain et vintage lui conférant un style à la fois sobre et chaleureux.

Les pièces à vivre, lumineuses, ouvrent de tous cotés sur des espaces extérieurs: terrasse en bois de 72m2 et coin pelouse de 45m2.
Les parties "nuit", séparées, deux chambres se situant dans l'annexe, permettent à une ou deux familles de passer des vacances ensemble, tout en bénéficiant de son propre espace.
Spacieuse pièce de vie de 67m2 avec grande cuisine ouverte de 10m2 très conviviale.
4 chambres.
3 salles d'eau - 4 toilettes.

Prestations haut de gamme: baies à galandage - parquet - béton ciré.

C'est une maison idéale pour des vacances au calme, où l'on aime se détendre, dans un environnement de bon goût et d'harmonie.

La maison s'organise autour d'une grande terrasse en Ipé et d'un espace pelouse.
Elle permet d'accueillir jusqu'à 10 personnes.
MAISON PRINCIPALE d'une surface de 115m2 habitables environ:
- la cuisine spacieuse de10m2, toute vitrée et donc très lumineuse, constitue véritablement le coeur de la maison.
ÃŽlot central avec plaques de cuisson et plan de travail.
Gros électroménager intégré.
Rien ne manque au niveau équipement: bouilloire - grille pains - y compris nespresso - blender - presse-agrumes - gaufrier - batteur - hachoir -

- La grande pièce de vie de 67m2, à la déco rappelant la nostalgie des années "vintage", lui donne un coté chic et aérien.
Canapé - méridienne - nombreux fauteuils - grande table basse -
Le coin repas, épuré, est bordé par de larges baies vitrées.
Mobilier de designers.
Poêle à bois.

2 chambres avec placard:
- l'une de 18m2 avec un lit en 160
- l'autre de 12m2 avec un lit en 140 et 2 lits simples superposés
- chaque chambre disposant de sa pièce d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Convecteurs électriques.

wc indépendant

ANNEXE d'une surface de 30m2 habitables environ:
- 2 chambres de 12 et 11m2 avec lit double en 140 et placard
- partageant une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Convecteurs électriques.

EXTERIEUR:
- une grande terrasse de 72m2 en "ipé" avec leds de couleur intégré, à la déco là aussi très tendance. Orientation sud principalement.
- un coin pelouse de 45m2 et quelques plantations.
- mobilier de jardin: table de repas et 2 bancs - table basse - parasol - canapé extérieur et coussins - fauteuils copacabana - transats - barbecue/ plancha - petit brasero - lampe et pied Fermob -
- douche extérieure "retour de plage".
- petit garage de 11m2 avec coin buanderie: lave-linge et sèche-linge + rangement

Wifi: internet en illimité.

De 1400 à 3750 € par semaine / Minimum 1 semaine

De 1 400 € en basse saison à 3 750 € en très haute saison - prix par semaine:
- du 19/10 au 02/11/2024: 1 600 € - vacances de La Toussaint 2024
- du 02/11 au 21/12/2024: 1 400 €
- du 21/12 au 04/01/2025: 1 650 € - vacances de Noël
- du 04/01 au 08/02/2025: 1 400 €
- du 08/02 au 08/03/2025: 1 400 € - vacances d'Hiver
- du 08/03 au 05/04/2025: 1 400 €
- du 05/04 au 03/05/2025: 1 950 € - vacances de Printemps
- du 03/05 au 21/06/2025: 1 850 €
- du 21/06 au 28/06/2025: 1 850 €
- du 28/06 au 05/07/2025: 1 950 €
- du 05/07 au 12/07/2025: 2 450 €
- du 12/07 au 16/08/2025: 3 750 € - vacances d'Eté
- du 16/08 au 23/08/2025: 3 050 € - vacances d'Eté
- du 23/08 au 06/09/2025: 1 950 €
- du 06/09 au 27/09/2025 : 1 700 €
- du 27/09 au 18/10/2025: 1 500 €

Forfait ménage de sortie: 160 euros
Possibilité de louer le linge de lits et de toilette selon devis.

Location de préférence à la quinzaine en juillet et août et à partir du dimanche, si possible.

Louer du linge pour mon séjour avec

Location et livraison de draps, serviettes, torchons à domicile sur l'île de Ré.

Plage 400 m - Commerces 300 m

La villa est bien située pour profiter de tous les attraits du village des Portes et faire de belles ballades dans l'île:
- à 2mn à vélo du centre du village avec son sympathique marché tous les matins
- 3mn à vélo de la plage du "petit bec"
- la forêt du Lizay et la plage de la Conche ne sont pas éloignées
- l'on peut facilement rejoindre les pistes cyclables menant à Ars à travers les marais salants
- diverses activités sportives: golf - tennis - centre équestre.

11 rue des Gerbiers Les Portes-en-Ré, Ile de Ré

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06 22 24 60 06

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