Maison lumineuse de 120m2 plein sud, entièrement rénovée, classée

[Réf. 4715]

Maison lumineuse, classée 3 étoiles par L'office du Tourisme de Charente Maritime, légèrement surélevée, avec une vue sur les toits voisins et les pins, exposition plein sud entourée de deux jardins.
De manière rare, la maison est entièrement excavée et offre un très grand sous sol utilisable avec une table de ping pong.
Récemment rénovée dans la tradition rhétaise la maison peut accueillir 8 personnes plus 2 enfants au maximum avec 2 lits d’appoint et un lit pour bébé ainsi qu'une chaise haute.
Les prestations sont excellentes et l’équipement très complet.
L’impasse offre de nombreuses possibilités de parking en plus du grand garage privé.
Maison non-fumeur (sauf dans l'espace réservé au sous-sol - le Cotton Club), animaux non admis.

De plain-pied :
- Salon et salle à manger spacieux avec un poêle neuf
- Cuisine entièrement équipée, vaisselle neuve pour 18 personnes
- Chambre 1 : lit double 160 et armoire
- Chambre 2 : lit double 150 et armoire
- Chambre 3 : 2 lits simples 90 et armoire
- Chambre 4 : 2 lits simples 90 et armoire
- Salle de bain 1 : avec douche et machine à laver le linge
- Salle de bain 2 : avec grande douche et WC
- WC séparé

Jardins :
- Jardin principal plein sud avec terrasse et grand store électrique.
- Grande table extérieure et salon de jardin très accueillant.
- Jardin arrière discret équipé de chaises longues et d'une petite table avec des chaises.

Sous-sol :
- Grand garage (2 voitures), peut être aussi utilisé comme salle de jeu avec une table de ping pong
- Un réfrigérateur supplémentaire
- Espace fumoir « Cotton Club »
- Rangement des vélos
- Grand espace de rangement de tout le matériel de plage et de jardin

Equipement intérieur:
Literie de très bonne qualité et impeccable, couettes et oreillers neufs.
Protèges matelas et oreillers.
Dans 2 chambres, 2 sommiers + 2 matelas indépendants peuvent être déplacés pour former des lits simple (90x190).

Electroménager : lave-vaisselle, micro-ondes, four à chaleur tournante, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte aspirante, cafetière compatible Nespresso, bouilloire électrique. Batterie de cuisine complète. Cuisson au gaz 3 feux (bouteille) et 1 plaque électrique, un réfrigérateur supplémentaire au sous-sol.
Aspirateur, seau, serpillère et balais.
Table et fer repasser.
Machine à laver le linge et étendoir.
Chaise haute bébé et un lit d'enfant parapluie.
Sèche-cheveux.

Multimédias : télévision, WIFI avec la fibre.

Chauffage électrique dans chaque pièce.

Equipement extérieur :
Barbecue Weber, store terrasse, table et chaises, salon de jardin, transats et chaises longues.

Le linge de maison est fourni (draps housses, housses de couette, taies d'oreiller, serviettes de toilette, torchons).

De 1150 à 2400 € par semaine / Minimum 4 nuits / Chèques vacances acceptés
Caution 2000 €
Solde du loyer à la réservation
Taxe de séjour comprise dans le prix.
Draps fournis.

Prix par semaine
Mai et juin 1'400€
Début juillet avant les vacances scolaires 1'950€
Vacances de juillet et tout le mois d’août 2'400€ (7 jours au minimum et uniquement du samedi au samedi)
Septembre 1'400€
Octobre - novembre - décembre - janvier - février - mars - avril 1'150€
Vacances de Toussaint, d’hiver et de printemps 1'250€
Vacances de Noel 1'600€

En cas de location de 2 semaines ou plus, nous appliquons 10 % de réduction à partir de la deuxième semaine.
Paiement complet de la location à la réservation.
Chauffage, électricité et taxes de séjour inclus.

A titre de dépôt de garantie murs et meubles, une caution est demandée à l'arrivée (2'000€) et restituée intégralement en absence de dégradations constatées à la fin du séjour.

Caution ménage 200€ (cette caution est encaissée seulement si la maison est rendue dans un état de saleté trop important).
Forfait ménage 150€ obligatoire, à verser lors de la conclusion du contrat.

Signature d'un contrat de location saisonnière effectué au moment de la réservation. Inventaire et état des lieux réalisés au début et à la fin de la location.

Plage 900 m - Commerces 400 m

Située au Bois-Plage, sur la côte ouest de l'île, à mi-chemin entre le début et le bout de l'île (situation stratégique qui permet de rayonner facilement).
La maison se trouve au bout d’une impasse très calme, avec un grand espace de parking, à quelques minutes du centre du village (marché et tous commerces), et des plus belles plages de sable fin de l'île de Ré.
La piste cyclable est à 300m : 15mn des plus ravissants villages de l'île (port de Saint-Martin, port de La Flotte), 25mn pour Ars.
Club de tennis, centre équestre, centre nautique à proximité.
Club de Golf sur l'île.
24 km de La Rochelle (service de bus réguliers entre la gare et l'aéroport de La Rochelle et le Bois-Plage).

Le Bois Plage, situé dans la partie sud de l'ile de Ré et, comme son nom l'indique, réputé pour ses grandes plages de sable fin.
Tous les vacanciers viennent au Bois Plage pour son marché qui est le plus grand de l'ile.
Nombreux commerces dans le centre du village.

5, chemin des Passés Roses
17580 LE BOIS PLAGE EN RE Le Bois-Plage-en-Ré, Ile de Ré

Poletti Philippe

+41792125882

Numéro d'enregistrement : 17051 000122 FKMeublé enregistré par la
Communauté de communes
de l'Ile de Ré

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