Villa de charme avec piscine chauffée, jardin arboré, proche plages[Réf. 8943]
En ligne depuis le 17/06/2024
Dans un environnement calme, et toute proche des plages de Rivedoux, villa avec annexe, magnifique jardin paysagé, et piscine chauffée et sécurisée.
10 couchages répartis dans 5 chambres (3 dans la villa principale et 2 dans la petite maison annexe), et 3 salles d'eau/bains.
L'ensemble est composé :
D'une villa principale, de 185m² environ, avec :
- un grand séjour- cuisine aménagée et équipée avec cheminée, ouvert sur la grande terrasse autour de la piscine,
- une buanderie avec lave linge et sèche linge, 2ème réfrigérateur-congélateur, et lavabo,
- un wc indépendant,
- un grand salon avec cheminée, et bureau, ouvert sur la piscine,
- puis côté nuit :
- une 1ère suite parentale, avec sa salle d'eau-wc, de 35m² (lit double 200) avec placards - penderie, accès à la piscine,
- une 2ème chambre, de 14m² avec rangements (lit double 180),
- et une 3ème chambre, de 13m², avec rangements (lit double 140),
- et une grande salle d'eau-bains, avec baignoire et douche.
Puis, une petite maison annexe, de 35m², avec :
- sa terrasse avec chiliennes,
- une cuisine d'appoint,
- puis côté nuit, en enfilade :
- une 1ère chambre, de 11m² avec petits rangements (lit double 140),
- et une 2ème petite chambre, de 8m² (lit double 140),
- et une salle d'eau-wc (douche).
Le jardin est entièrement clos (portail d'entrée sécurisé et portillon accès vers la plage)
Une grande allée de stationnements, son terrain de pétanque, abri pour les vélos,
Une douche extérieure, à côté de la maison annexe,
Une grande terrasse autour de la piscine 5x9, sécurisée par un volet, de nombreux salon de jardin, bains de soleil, et coin repas près de la plancha.
Situation idéale par sa proximité des plages, piste cyclable pour sillonner toute l'Ile, et du centre de Rivedoux et de ses commerces et petit port.
Équipements et services à disposition :
- A l’extérieur :
Un magnifique jardin clos et arboré, paysagé de 1800m², avec grande terrasse autour de la piscine chauffée 5x9m, nombreux salons de jardin, bains de soleil, et tables et chaises pour des repas près de la plancha et cheminée.
Accès vers la plage Sud, au fond du jardin par un portillon.
Chiliennes sur la terrasse de la maison annexe.
Portail d'entrée digicode.
Une douche extérieure près de la maison annexe.
Une grande allée de stationnement pour véhicules, et un abri couvert pour les vélos.
Un terrain de pétanque.
- Équipements de la cuisine dans la maison principale :
Réfrigérateur américain
Piano cuisinière 6 feux et fours
Cave à vin
Lave-vaisselle
Nespresso, cafetière filtre, cafetière italienne, bouilloire, toaster, robot Thermomix ....
- Divers :Â
Dans la buanderie : lave linge et sèche linge, un 2ème réfrigérateur, un lavabo, un aspirateur, table et fer à repasser.....
Internet : une box dans le salon (fibre)
Ecrans TV dans le salon, cuisine, et chambres
Surface habitable : 220 m2
Surface du terrain : 1800 m2
Nb chambre(s) : 5
Nb douches(s) : 3
Nb baignoire(s) : 1
Nb WC : 3
Terrasse
Jardin
Salon de Jardin
Chaises longues
Parking privé
Téléviseur
Plancha
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière
Four
Micro-ondes
Sèche-linge
Fer à repasser
Aspirateur
De 800 à 1000 € par nuit / Courts séjours possibles
Caution 4000 €
Arrhes 30 %
Solde du loyer 2 semaines avant l'arrivée
De 800€ à 1000€ la nuit selon les périodes disponibles
5 nuits minimum
- JUIN 2024 : 900€ la nuit
- JUILLET et AOUT 2024 : 900 à 1000€ la nuit
- SEPTEMBRE 2024 : 800€ la nuit
En sus, forfait de nettoyage de fin de séjour et taxe de séjour, selon le tarif en vigueur
Caution de 4000€
Accueil personnalisé sur place.
Nous vous proposons également, en supplément, des services de conciergerie pendant votre séjour : possibilité de location de linge complet en gamme standard ou de luxe avec lits faits à votre arrivée , loueur de vélos, nettoyage intermédiaire, courses, activités, baby sitting, activités loisir, sport et culture...) sur demande.
Un livret d'accueil est à disposition dans la maison ainsi que de nombreuses brochures touristiques ( cartes et plan des pistes cyclables, animations...)
Egalement : petits nécessaires ( liquide vaisselle, éponge, papier toilettes, pastille lave vaisselle, diverses épices et produits d'entretiens...)
Nos amis les animaux ne sont pas acceptés, et la maison est non fumeur, cendriers à disposition en extérieur.
Plage 300 m - Commerces 500 m
Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, la villa est situées entre les plages Nord et Sud de Rivedoux Plage, de ses restaurants de plage, commerces et petit port, bordé par le Pertuis Breton et le Pertuis d'Antioche, face à la Rochelle.
Grandes baies et plage de sable au Nord face aux côtes Vendée, et au Sud Est face à la Rochelle et l'Ile d'Aix.
Nombreuses activités diverses possibles :
- Kitesurf et pêche à pied à basse mer lors des grandes marées, côté Nord,
- Surf, windsurf, baignade, côté Sud,
- Piste cyclable à proximité pour visiter l'Ile,
- Aire de pique nique et jeux pour enfants (avec poste de secours).
166 Rue de la Garenne Rivedoux-Plage, Ile de Ré
Remarque : La position du pointeur peut etre approximative.
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(Déjà loué, occupé par le propriétaire, fermé à la location etc...)
06 25 98 86 90
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