Maison d’exception,vaste jardin,grande piscine. Location de 2,4,6 ou 7 chambres

[Réf. 7118]

LE DE RE.LOIX
Propriété de 2000m² -340m² habitable- vaste jardin arboré -grande piscine chauffée (15mx10m) à partir du 1er juin -pool house-salle de billard-parking prive pour 3 voitures- accés internet Wifi.
Si vous souhaitez absolument la piscine chauffée avant le 1er juin ,il y aura un surcoût EDF et entretien du bassin.

Dans une rue calme, proche du centre village, à 300m du centre village et des commerces, à 350m de la plage de la Vette et à 3,5 km à vélo de la plage du Grouin.
La propriété est constituée de trois maisons dans un vaste jardin clos de murs.

NOUVEAU!
La propriété peut se louer pour 4,8,12 ou 15 personnes. Consultez le paragraphe: Tarifs et conditions.

Descriptif de la propriété :
Ensemble d’exception, agrandi et reconfiguré par architecte réputé, de plain -pied, clos de mur, idéal pour vivre nombreux de façon conviviale et détendue.
Embrassant un vaste jardin paysager et une très grande piscine chauffée (15X10), les vastes pièces de vie, plein sud - salon de 70m², salles à manger d’été et d’hiver, cuisine et son office- donnent par de grandes baies coulissantes sur les patios et le jardin paysager.
De façon ergonomique, la cuisine est située entre les deux salles à manger intérieure et extérieure.
Les chambres principales de la maison principale et de la maison qui donne dans le patio, spacieuses et disposées en étoile autour de l’ensemble de vie, par groupe de deux, permettent aux différents occupants indépendance, intimité et tranquillité.
Last but not least, une charmante petite maison, nichée dans les pins au fond du jardin, aménagée en grande chambre (3 lits) avec sa salle d’eau et wc. Est le lieu rêvé des adolescents.
Une salle de billard avec bar, après votre journée de piscine ou de plage, promet des soirées agréables et disputées.Et si vous aimez jouer du piano il y en a un !

Nous sommes désolés mais les animaux ne sont pas acceptés dans cette maison.
Maison non fumeur.

EQUIPEMENT
MAISON PRINCIPALE:
- grand salon en deux parties, avec grand canapé et fauteuils autour de la cheminée, et coin TV doté d’une immense banquette confortable en L,avec gros coussins pour dix personnes,
- salle à manger intérieure,
- salle à manger extérieure abritée, donnant directement sur le jardin, avec barbecue,
- cuisine professionnelle équipée ( piano, réfrigérateur, lave vaisselle, deux éviers) et vaste office/buanderie (lave linge, sèche linge, coffre à linge, deux planches à repasser, réfrigérateur, rayonnages pour stocker épicerie et linge de table, placard à balais),
- chambres 1 et 2 sur terrasse privative :lit double (190X140), salle d’eau privative et w.c. commun,
- chambres 3 et 4 sur patio arboré: deux chambres avec lits simples, pouvant être aménagés en lit conjugal (190X90), grande salle d’eau avec toilette et w.c. supplémentaire séparé, dans couloir,
- chambres 5 et 6 sur cour arborée: lit double (190X140) dans chacune, salle d’eau, wc séparés,
- salle de billard avec bar ouvrant par grande porte-fenêtre sur la même cour arborée.

PETITE MAISON :
Dans le fond du jardin.
- grande chambre avec trois lits simples (90X190) disposés en U, une salle d’eau attenante dotée de deux vasques, une douche, un w.c. Cette chambre peut être utilisée en salle de jeux avec table de ping-pong.

La piscine de grande taille (15X10) entourée d’une large et belle plage de dalles de Bourgogne accueille transats et bains de soleil. Elle est bordée de petits murets blancs, et d’une végétation méditerranéenne et de palmiers.
Un pool -house (douche et w.c.) proche de la piscine, procure confort et fonctionnalité aux baigneurs.
Un grand jardin paysager complète cette maison d’exception.
Parking privé à l’entrée de la propriété accueillant trois véhicules. Rangement vélos soit sur support extérieur soit dans parking vélos et motos intérieur.

De 3000 à 8900 € par semaine / Minimum 2 nuits
Caution 3300 €
Arrhes 40 %
Solde du loyer 1 mois avant l'arrivée
Ménage fin de séjour compris.
Draps fournis.

Année 2023 /2024
Les tarifs :
De 3500,00€ à 8900,00€/semaine selon période et option de location.
Ménage de sortie,taxe de séjour,location de linge inclus .
Nous informons notre aimable clientèle qu'à partir du 15 novembre la taxe de séjour est à payer séparément du montant du loyer .

NOUVEAU!
La propriété peut se louer comme suit :
-soit l’option A : maison de 200m²/ 4 personnes/2 chambres +2 salles de bains et douches+2 wc
-soit l’option B : maison de 230m²/ 8 personnes/4 chambres+3 salles de bains et douches+3 wc
Les locataires sélectionnant une de ces deux options ont la jouissance du grand jardin,de la piscine et du pool house ainsi que du parking privé (3 véhicules).
-soit l’option C : maison de 290m²/ 12 personnes/ 6 chambres+4 salles de bains et douches+4 wc.
-soit l’option D : maison de 335m²/ 15 personnes/7 chambres+5 salles de bains et douches+5 wc.
Les locataires sélectionnant une de ces deux options ont en plus le patio et la salle de billard à leur disposition.

Nota :
Location minimum 1 semaine. 2 semaines en août.
Courts séjours possibles : 2 nuits minimum. Nous contacter pour tarifs et conditions.
Nous contacter pour tarifs et conditions.

Plage 450 m - Commerces 300 m

Situation géographique
- commerces dans centre village à 300 m
- deux plages à Loix,la Vette à 350 m, le Grouin à 3,5km à vélo . A la Pointe du Grouin, se loge une plage en forme d’anse aux eaux calmes et claires surveillées en été . Ecole de voile affiliée à la FFV à la plage de la Petite Tonille,
- quatre courts de tennis en terre battue et deux courts de squash, municipaux. Centre équestre,
- une autre plage à 4 km, la plage des Prises à la Couarde (12 mn en vélo). Cette grande plage de sable est non seulement idéale pour la baignade mais on peut également y pratiquer d'autres activités telles que la planche à voile et la voile (EFV, Ecole Française de Voile),


IMPORTANT A SAVOIR
Village préservé, Loix est classé station de tourisme et labélisé Cittaslow, reconnaissant sa douceur de vivre. Pour les connaisseurs, c’est le plus authentique village de l'île de Ré. Sa situation géographique le tient à l’écart des routes les plus fréquentées de l’île. Une atmosphère particulière et conviviale. Pour cette raison de nombreux résidents l’ont choisi pour y vivre à l’année.
Le marché est ouvert tous les matins (poissonnier, boucher, boulangerie, fruits et légumes...)

29 rue du moulin 17111 Loix en Ré Loix, Ile de Ré

Nina

06 61 72 70 44

Numéro d'enregistrement : 7118 Meublé enregistré par la
Communauté de communes
de l'Ile de Ré

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